Maison Contemporaine T5 à Chantepie (35135) – 146 m², 4 Chambres, Proche Rennes

Vente Maison Chantepie – Calme, Confort et Modernité aux portes de Rennes.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2014, idéalement située à Chantepie, une commune prisée pour sa qualité de vie. À seulement 5 minutes à pied de la Place des Marelles et de ses commerces, cette propriété allie une architecture moderne (briques et zinc) à des prestations énergétiques de premier ordre (DPE Classé B).

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison de 146 m² habitables. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, profite d'une double exposition Sud et Ouest. Grâce à ses larges baies vitrées toute hauteur, l'ensoleillement est optimal. Cet espace s'ouvre sur une double terrasse et un jardin paysager clos, parfait pour vos moments de détente en famille.

Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, la maison propose 5 pièces parfaitement distribuées :

- Au rez-de-chaussée : Une vie de plain-pied possible grâce à une suite parentale avec salle d'eau privative.
- À l'étage : 3 chambres spacieuses et fonctionnelles, offrant calme et intimité.

Construite avec des matériaux durables, cette maison offre un confort thermique et acoustique exceptionnel :

- Chauffage au sol (RDC) pour une chaleur douce et homogène.
- Menuiseries double vitrage haute performance.
- Excellente isolation phonique.
- Toiture élégante en zinc et murs en briques.

Note : Seuls quelques travaux de peinture intérieure sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût.

Les Points Forts de ce bien à Chantepie :

- Emplacement Stratégique : Proximité immédiate de Rennes, accès rapide aux commerces, écoles et transports.
- Cadre Naturel : À deux pas du Bois de Soeuvres pour vos ballades ou moments sportifs.
- Économies d'Énergie : Maison récente (2014) affichant un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE B).
- Extérieurs Soignés : Jardin paysager sans vis-à-vis et stationnement facile.

Vous recherchez une maison familiale moderne, économe et proche de toutes les commodités à Rennes Métropole ? Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Chantepie.

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Armel Quénécant Conseiller Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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