Maison de Caractère Rénovée – 96 m² – Proche Vitré (35)
Localisation : TAILLIS, 35500
5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
96 m²
SOUS COMPROMIS
Le charme de l’ancien allié au confort moderne a trouvé ses nouveaux propriétaires.
Cette maison des années 40 entièrement rénovée, située à moins de 15 minutes de Vitré, a séduit par son cachet, ses matériaux de qualité et son confort sans travaux.
Un Intérieur Chaleureux et Fonctionnel : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour convivial de 21 m² équipé d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, en mode semi-ouvert, dispose d'une arrière-cuisine pratique et d'un accès direct vers l'extérieur.
La maison est intelligemment pensée sur plusieurs niveaux pour préserver l'intimité de chacun :
- 1er étage : Un second salon de 21 m², une chambre confortable et une salle de bain avec WC.
- 2ème étage : Un espace sous les toits comprenant une chambre et une pièce modulable (bureau, dressing ou chambre d’enfant) avec sa propre salle d'eau et WC.
- Bonus : Des WC sont présents à chaque niveau de la maison et un grenier avec plancher offre un espace de stockage supplémentaire.
Extérieur Privatif et Ensoleillé : Édifiée sur une parcelle de plus de 380 m², la propriété dispose d'un jardin clos, sans vis-à-vis, exposé Sud/Sud-Ouest.
- Terrasse en contrebas pour vos repas d'été.
- Garage et dépendances pour le bricolage ou le rangement.
- Stationnement facile à proximité immédiate.
Localisation Idéale : Vivez à deux pas du bourg et profitez de toutes les commodités accessibles à pied. Sa situation géographique privilégiée près de Vitré en fait une opportunité rare pour une famille ou un couple en quête de confort et de cachet.
Les points forts à retenir :
- Rénovation complète avec goût et décoration soignée.
- Espaces de vie scindés.
- Extérieur calme et parfaitement exposé.
- Proximité immédiate des commerces et services.
Armel Quénécant Conseiller Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Armel QUÉNÉCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 404 406 Greffe de RENNES) 06 33 30 49 75 (réf. 601203 )
Le charme de l’ancien allié au confort moderne a trouvé ses nouveaux propriétaires.
Cette maison des années 40 entièrement rénovée, située à moins de 15 minutes de Vitré, a séduit par son cachet, ses matériaux de qualité et son confort sans travaux.
Un Intérieur Chaleureux et Fonctionnel : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour convivial de 21 m² équipé d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, en mode semi-ouvert, dispose d'une arrière-cuisine pratique et d'un accès direct vers l'extérieur.
La maison est intelligemment pensée sur plusieurs niveaux pour préserver l'intimité de chacun :
- 1er étage : Un second salon de 21 m², une chambre confortable et une salle de bain avec WC.
- 2ème étage : Un espace sous les toits comprenant une chambre et une pièce modulable (bureau, dressing ou chambre d’enfant) avec sa propre salle d'eau et WC.
- Bonus : Des WC sont présents à chaque niveau de la maison et un grenier avec plancher offre un espace de stockage supplémentaire.
Extérieur Privatif et Ensoleillé : Édifiée sur une parcelle de plus de 380 m², la propriété dispose d'un jardin clos, sans vis-à-vis, exposé Sud/Sud-Ouest.
- Terrasse en contrebas pour vos repas d'été.
- Garage et dépendances pour le bricolage ou le rangement.
- Stationnement facile à proximité immédiate.
Localisation Idéale : Vivez à deux pas du bourg et profitez de toutes les commodités accessibles à pied. Sa situation géographique privilégiée près de Vitré en fait une opportunité rare pour une famille ou un couple en quête de confort et de cachet.
Les points forts à retenir :
- Rénovation complète avec goût et décoration soignée.
- Espaces de vie scindés.
- Extérieur calme et parfaitement exposé.
- Proximité immédiate des commerces et services.
Armel Quénécant Conseiller Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Location of the property : House 96 m2 for sale in TAILLIS
35500 TAILLIS
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
